Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Belgiensvej 1C

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.510 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.009 kr/m².2.235.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.093.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,21 pct. siden dec. 2016
686k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.300.000 kr.31. mar. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat3.093.153 kr.Markedet · 1992816.405 kr.Markedet · 1993816.405 kr.Markedet · 1994685.795 kr.Markedet · 1995894.105 kr.Markedet · 1996947.940 kr.Markedet · 19971.058.570 kr.Markedet · 1998863.210 kr.Markedet · 19991.047.470 kr.Markedet · 20001.120.730 kr.Markedet · 20011.063.195 kr.Markedet · 20021.080.585 kr.Markedet · 20031.241.350 kr.Markedet · 20041.606.910 kr.Markedet · 20051.387.500 kr.Markedet · 20061.859.435 kr.Markedet · 20071.922.150 kr.Markedet · 20081.924.925 kr.Markedet · 20091.911.605 kr.Markedet · 20101.947.310 kr.Markedet · 20111.669.255 kr.Markedet · 20121.492.580 kr.Markedet · 20131.095.385 kr.Markedet · 20141.608.760 kr.Markedet · 20151.504.605 kr.Markedet · 20161.529.950 kr.Markedet · 20171.487.400 kr.Markedet · 20181.626.705 kr.Markedet · 20191.722.720 kr.Markedet · 20201.946.200 kr.Markedet · 20212.252.560 kr.Markedet · 20222.261.070 kr.Markedet · 20232.170.975 kr.Markedet · 20242.206.865 kr.Markedet · 20252.524.880 kr.Markedet · 20262.557.440 kr.Markedet · 20273.382.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 23
4800 Nykøbing F		196 m²295 m24-04-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Daneborgvej 6
4800 Nykøbing F		189 m²841 m03-02-20252.120.000 kr.11.217 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²960 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Folemarken 45
4800 Nykøbing F		182 m²951 m29-08-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Jyllandsvej 4
4800 Nykøbing F		178 m²830 m21-04-20242.485.000 kr.13.961 kr./m²
Godthåbsvej 54
4800 Nykøbing F		175 m²754 m18-06-20251.495.000 kr.8.543 kr./m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²1,2 km31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²1,2 km15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²1,2 km17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Østrigsvej 4
4800 Nykøbing F		198 m²950 m14-07-20263.505.000 kr.17.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden