Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Belgiensvej 17

Rækkehus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.854 kr/m².1.851.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBelgiensvej gns: 24.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.533 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden mar. 2006
250k765k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20061.889.907 kr.1. jun. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.153.104 kr.Markedet · 1992250.000 kr.Markedet · 1993506.100 kr.Markedet · 1994424.100 kr.Markedet · 1995586.300 kr.Markedet · 1996642.800 kr.Markedet · 1997792.100 kr.Markedet · 1998568.600 kr.Markedet · 1999771.100 kr.Markedet · 2000821.100 kr.Markedet · 2001906.600 kr.Markedet · 20021.034.700 kr.Markedet · 20031.172.400 kr.Markedet · 20041.237.200 kr.Markedet · 20051.315.600 kr.Markedet · 20061.404.800 kr.Markedet · 20071.512.300 kr.Markedet · 20081.629.200 kr.Markedet · 20091.375.000 kr.Markedet · 20101.261.400 kr.Markedet · 20111.306.800 kr.Markedet · 2012688.400 kr.Markedet · 20131.425.000 kr.Markedet · 20141.346.900 kr.Markedet · 20151.216.000 kr.Markedet · 20161.127.500 kr.Markedet · 20171.402.000 kr.Markedet · 20181.442.900 kr.Markedet · 20191.494.200 kr.Markedet · 20201.583.800 kr.Markedet · 20211.711.100 kr.Markedet · 20221.900.400 kr.Markedet · 20231.544.800 kr.Markedet · 20241.750.000 kr.Markedet · 20251.813.700 kr.Markedet · 20261.761.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg
1.889.907 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2011sep.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.889.907 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belgiensvej 19
4200 Slagelse		100 m²11 m02-07-20252.630.000 kr.26.300 kr./m²
Blindekildevej 66
4200 Slagelse		94 m²209 m19-09-20241.895.000 kr.20.160 kr./m²
Harevænget 70
4200 Slagelse		96 m²382 m30-11-20231.630.000 kr.16.979 kr./m²
Harevænget 57
4200 Slagelse		97 m²479 m31-10-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Harevænget 55
4200 Slagelse		97 m²492 m15-02-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Kildeparken 17
4200 Slagelse		104 m²413 m06-11-20241.870.000 kr.17.981 kr./m²
Harevænget 40
4200 Slagelse		97 m²513 m07-04-20262.075.000 kr.21.392 kr./m²
Harevænget 33
4200 Slagelse		97 m²553 m09-02-20251.765.000 kr.18.196 kr./m²
Mølletoften 18
4200 Slagelse		100 m²1,0 km27-07-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Møllekrogen 15
4200 Slagelse		100 m²1,0 km10-07-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden