Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Belfastvej 10

Villa · 180 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.191 kr/m².9.922.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering11.733.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,40 pct. siden maj 2020
332k3,6M6,8M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202424. maj 20207.750.000 kr.I dag · vores estimat11.733.683 kr.Markedet · 1992814.680 kr.Markedet · 1993866.880 kr.Markedet · 1994877.680 kr.Markedet · 19951.347.300 kr.Markedet · 1996599.940 kr.Markedet · 1997487.800 kr.Markedet · 19981.796.040 kr.Markedet · 19991.359.720 kr.Markedet · 20001.561.140 kr.Markedet · 20011.744.920 kr.Markedet · 20021.951.920 kr.Markedet · 20032.597.760 kr.Markedet · 20043.092.760 kr.Markedet · 20053.322.620 kr.Markedet · 20064.150.620 kr.Markedet · 20074.389.480 kr.Markedet · 20083.892.140 kr.Markedet · 20093.164.220 kr.Markedet · 20103.923.280 kr.Markedet · 20114.250.340 kr.Markedet · 20124.043.700 kr.Markedet · 20134.411.800 kr.Markedet · 20144.744.620 kr.Markedet · 20155.993.280 kr.Markedet · 20165.992.560 kr.Markedet · 20176.366.240 kr.Markedet · 20186.621.840 kr.Markedet · 20196.536.160 kr.Markedet · 20207.619.940 kr.Markedet · 20219.168.660 kr.Markedet · 202211.031.840 kr.Markedet · 20238.136.180 kr.Markedet · 202410.587.420 kr.Markedet · 202511.735.100 kr.Markedet · 202613.308.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2020 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.733.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bedfordvej 7
2300 København S		186 m²239 m14-08-202411.150.000 kr.59.946 kr./m²
Stratfordvej 9
2300 København S		170 m²148 m25-10-202511.100.000 kr.65.294 kr./m²
Lobeliavej 17
2300 København S		186 m²480 m05-06-202510.300.000 kr.55.376 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²613 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Irlandsvej 85
2300 København S		169 m²385 m07-04-20258.350.000 kr.49.408 kr./m²
Vestermarksvej 17
2300 København S		177 m²762 m09-11-20259.650.000 kr.54.520 kr./m²
Vestermarksvej 31
2300 København S		179 m²857 m19-02-20258.250.000 kr.46.089 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²891 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²245 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²972 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden