Bel Colles Alle 1B

Villa · 184 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.463 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1890
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1463 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.969 kr/m².11.035.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.204.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,20 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 5.165.250 kr.
I dag · vores estimat: 9.204.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
mar.Ejerskifte
2024majEjerandel overdraget
2009nov.Solgt, alm. frit salg5.165.250 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bel Colles Alle 2A 2960 Rungsted Kyst	157 m²	234 m	05-09-2024	6.200.000 kr.	39.490 kr./m²
Bel Colles Alle 2B 2960 Rungsted Kyst	148 m²	232 m	19-06-2025	6.600.000 kr.	44.595 kr./m²
Bel Colles Alle 8A 2960 Rungsted Kyst	362 m²	100 m	03-07-2025	22.750.000 kr.	62.845 kr./m²
Parkvej 5 2960 Rungsted Kyst	181 m²	276 m	30-08-2026	11.500.000 kr.	63.536 kr./m²
Højskolevej 3A 2960 Rungsted Kyst	180 m²	233 m	23-09-2026	11.500.000 kr.	63.889 kr./m²
Margrethevej 6 2960 Rungsted Kyst	180 m²	359 m	21-02-2024	12.100.000 kr.	67.222 kr./m²
Constantiaparken 24 2960 Rungsted Kyst	183 m²	500 m	04-01-2026	10.500.000 kr.	57.377 kr./m²
Constantiavej 8 2960 Rungsted Kyst	179 m²	420 m	02-12-2025	10.500.000 kr.	58.659 kr./m²
Højskolevej 21 2960 Rungsted Kyst	175 m²	264 m	25-11-2023	8.100.000 kr.	46.286 kr./m²
Vallerød Banevej 18A 2960 Rungsted Kyst	190 m²	408 m	31-07-2026	10.600.000 kr.	55.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu