Bekkasinvej 3, Bovense

Fritidshus · 52 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 513 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2019. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BovenseMedian pris/m² for fritidshus i Bovense (5800, sidste 24 mdr.): 67.927 kr/m² × 52 m².3.532.204 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering4.732.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,70 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.891.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.732.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg2.891.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 7, Bovense 5800 Nyborg	57 m²	84 m	19-12-2024	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Nordøstvej 7, Bovense 5800 Nyborg	39 m²	299 m	09-07-2025	3.075.000 kr.	78.846 kr./m²
Brændeskovvej 38, Bovense 5800 Nyborg	60 m²	1,1 km	09-04-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense 5800 Nyborg	66 m²	1,4 km	15-08-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²
Sølyst Strand 18, Bovense 5800 Nyborg	72 m²	784 m	09-09-2025	3.387.500 kr.	47.049 kr./m²
Glentevej 16, Nordenhuse 5800 Nyborg	53 m²	4,0 km	14-08-2025	3.950.000 kr.	74.528 kr./m²
Glentevej 8, Nordenhuse 5800 Nyborg	56 m²	4,0 km	07-08-2025	2.116.000 kr.	37.786 kr./m²
Ørnevej 2, Nordenhuse 5800 Nyborg	55 m²	4,5 km	06-04-2025	2.425.000 kr.	44.091 kr./m²
Nordøstvej 9, Bovense 5800 Nyborg	84 m²	273 m	08-07-2025	5.500.000 kr.	65.476 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	63 m²	3,9 km	07-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu