Bejsnapvej 8

Landejendom · 142 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 523.589 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 523589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.834 kr/m².6.751.800 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)523589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.793.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,15 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2002 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.793.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Ejerskifte4.350.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	2,3 km	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²
Hungebjergvej 3 6870 Ølgod	153 m²	3,6 km	03-06-2026	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Skovlundvej 1 6870 Ølgod	137 m²	4,1 km	02-06-2024	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Herningvej 53 6870 Ølgod	135 m²	4,0 km	17-04-2026	3.485.000 kr.	25.815 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	2,5 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	633 m	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B 6870 Ølgod	165 m²	4,3 km	06-07-2025	7.945.000 kr.	48.152 kr./m²
Kragerisvej 19 6870 Ølgod	130 m²	5,1 km	02-07-2026	18.508.000 kr.	142.369 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	1,3 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Grindstedvej 13 6870 Ølgod	111 m²	4,4 km	16-03-2025	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu