Bejsnapvej 7, 6870 Ølgod — Villa · 120 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.254 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.790 kr/m².942.800 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.131.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 21 6870 Ølgod	120 m²	1,2 km	24-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Søndervænget 44 6870 Ølgod	120 m²	1,5 km	02-10-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Bakkevej 20 6870 Ølgod	123 m²	1,5 km	03-10-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Grønningen 2 6870 Ølgod	126 m²	1,3 km	21-12-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Søndervænget 75 6870 Ølgod	115 m²	1,3 km	29-04-2026	845.000 kr.	7.348 kr./m²
Skrænten 24 6870 Ølgod	126 m²	1,3 km	21-01-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	1,7 km	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Søndervænget 42 6870 Ølgod	125 m²	1,5 km	20-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Rosenparken 12 6870 Ølgod	117 m²	1,6 km	18-04-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Søndervænget 26 6870 Ølgod	125 m²	1,5 km	06-02-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu