Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Bejsnapvej 16

Villa · 173 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 4.354 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
4354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².1.774.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.780.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,50 pct. siden jul. 2021
302k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.175.000 kr.I dag · vores estimat1.780.070 kr.Markedet · 1992684.215 kr.Markedet · 1993468.311 kr.Markedet · 1994722.448 kr.Markedet · 1995622.281 kr.Markedet · 1996877.629 kr.Markedet · 1997709.300 kr.Markedet · 1998578.685 kr.Markedet · 19991.245.254 kr.Markedet · 2000979.180 kr.Markedet · 2001603.078 kr.Markedet · 20021.238.334 kr.Markedet · 20031.055.992 kr.Markedet · 2004913.786 kr.Markedet · 2005768.466 kr.Markedet · 2006494.261 kr.Markedet · 20071.390.055 kr.Markedet · 20081.018.278 kr.Markedet · 20091.114.812 kr.Markedet · 20101.086.613 kr.Markedet · 2011866.038 kr.Markedet · 2012973.125 kr.Markedet · 2013684.734 kr.Markedet · 20141.246.292 kr.Markedet · 20151.312.897 kr.Markedet · 2016301.539 kr.Markedet · 20171.271.031 kr.Markedet · 2018939.563 kr.Markedet · 20191.080.904 kr.Markedet · 20201.237.988 kr.Markedet · 20211.176.746 kr.Markedet · 20221.360.991 kr.Markedet · 20231.436.938 kr.Markedet · 20241.479.669 kr.Markedet · 20251.242.313 kr.Markedet · 20261.752.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvolligagervej 4
6870 Ølgod		179 m²1,9 km01-09-20251.695.000 kr.9.469 kr./m²
Grønningen 37
6870 Ølgod		169 m²2,1 km09-10-20251.200.000 kr.7.101 kr./m²
Hvolligagervej 2
6870 Ølgod		183 m²1,9 km21-04-20241.755.000 kr.9.590 kr./m²
Søndervænget 70
6870 Ølgod		176 m²2,3 km26-01-20263.050.000 kr.17.330 kr./m²
Rosenparken 11
6870 Ølgod		175 m²2,5 km12-09-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Engdraget 59
6870 Ølgod		183 m²2,2 km21-08-20241.600.000 kr.8.743 kr./m²
Solvænget 99
6870 Ølgod		171 m²2,6 km05-08-20241.145.000 kr.6.696 kr./m²
Solvænget 111
6870 Ølgod		168 m²2,6 km04-12-20252.600.000 kr.15.476 kr./m²
Vangsgade 13
6870 Ølgod		173 m²2,9 km04-02-20251.325.000 kr.7.659 kr./m²
Hyldevænget 7
6870 Ølgod		172 m²2,9 km19-08-20251.075.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden