Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Behrendtsvej 24

Villa · 157 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 172 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.554 kr/m².2.982.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 172 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.313.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,61 pct. siden jun. 2017
399k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.770.000 kr.I dag · vores estimat3.313.328 kr.Markedet · 1992552.954 kr.Markedet · 1993756.740 kr.Markedet · 1994700.848 kr.Markedet · 1995641.345 kr.Markedet · 1996398.780 kr.Markedet · 1997898.668 kr.Markedet · 19981.133.226 kr.Markedet · 1999858.005 kr.Markedet · 20001.456.332 kr.Markedet · 20011.206.231 kr.Markedet · 20021.466.537 kr.Markedet · 20031.364.644 kr.Markedet · 20041.324.452 kr.Markedet · 20051.326.179 kr.Markedet · 20061.841.610 kr.Markedet · 20071.676.603 kr.Markedet · 20082.460.504 kr.Markedet · 20091.835.958 kr.Markedet · 20102.054.659 kr.Markedet · 20111.965.954 kr.Markedet · 20121.847.105 kr.Markedet · 20131.930.158 kr.Markedet · 20142.008.030 kr.Markedet · 20151.831.719 kr.Markedet · 20161.939.421 kr.Markedet · 20171.834.074 kr.Markedet · 20182.229.086 kr.Markedet · 20192.100.346 kr.Markedet · 20202.396.448 kr.Markedet · 20212.610.596 kr.Markedet · 20222.694.905 kr.Markedet · 20232.823.017 kr.Markedet · 20242.967.614 kr.Markedet · 20252.886.916 kr.Markedet · 20263.215.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
3.313.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²104 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²31 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²431 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²405 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Brovejen 194
5500 Middelfart		154 m²513 m16-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²
Karensvej 4
5500 Middelfart		160 m²745 m21-12-20253.075.000 kr.19.219 kr./m²
Julievej 3
5500 Middelfart		153 m²737 m31-01-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Østre Hougvej 3
5500 Middelfart		155 m²845 m11-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Hans Bangsvej 20
5500 Middelfart		156 m²898 m09-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Norgesvej 14
5500 Middelfart		150 m²664 m15-02-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden