Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Behrendtsvej 13

Villa · 101 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.578 kr/m².2.420.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.282.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,04 pct. siden nov. 2022
257k849k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.625.000 kr.I dag · vores estimat2.282.805 kr.Markedet · 1992355.722 kr.Markedet · 1993486.820 kr.Markedet · 1994450.864 kr.Markedet · 1995412.585 kr.Markedet · 1996256.540 kr.Markedet · 1997578.124 kr.Markedet · 1998729.018 kr.Markedet · 1999551.965 kr.Markedet · 2000936.876 kr.Markedet · 2001775.983 kr.Markedet · 2002943.441 kr.Markedet · 2003877.892 kr.Markedet · 2004852.036 kr.Markedet · 2005853.147 kr.Markedet · 20061.184.730 kr.Markedet · 20071.078.579 kr.Markedet · 20081.582.872 kr.Markedet · 20091.181.094 kr.Markedet · 20101.321.787 kr.Markedet · 20111.264.722 kr.Markedet · 20121.188.265 kr.Markedet · 20131.241.694 kr.Markedet · 20141.291.790 kr.Markedet · 20151.178.367 kr.Markedet · 20161.247.653 kr.Markedet · 20171.179.882 kr.Markedet · 20181.433.998 kr.Markedet · 20191.351.178 kr.Markedet · 20201.541.664 kr.Markedet · 20211.679.428 kr.Markedet · 20221.733.665 kr.Markedet · 20231.816.081 kr.Markedet · 20241.909.102 kr.Markedet · 20251.857.188 kr.Markedet · 20262.068.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²18 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²68 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²409 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²427 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²290 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Søndergade 76B
5500 Middelfart		104 m²308 m14-05-20262.950.000 kr.28.365 kr./m²
A C Hansens Alle 20
5500 Middelfart		97 m²299 m11-11-20243.150.000 kr.32.474 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²590 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²455 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²611 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden