Begtrupvig Strandvej 63, Strands

Fritidshus · 60 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.194 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 3194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StrandsMedian pris/m² for fritidshus i Strands (8420, sidste 24 mdr.): 44.610 kr/m² × 60 m².2.676.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3194 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.452.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,77 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel1.820.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	1,0 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	2,5 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Skråningen 45, Strands 8420 Knebel	60 m²	228 m	19-08-2026	2.676.600 kr.	44.610 kr./m²
Strands Havbakkevej 7B 8420 Knebel	55 m²	112 m	20-12-2023	1.270.000 kr.	23.091 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	157 m	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	628 m	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	1,4 km	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	1,2 km	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Skråningen 26, Strands 8420 Knebel	74 m²	432 m	16-04-2026	2.125.000 kr.	28.716 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	500 m	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu