Begtrupvig Strandvej 11B

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.937 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.008 kr/m².2.266.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.990.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+397,75 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 892.500 kr.
9. nov. 2023 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024mar.Ejerandel overdraget
2023nov.Ejerskifte400.000 kr.
2021sep.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2011jun.Solgt, alm. frit salg892.500 kr.
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	1,3 km	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Plutovej 4, Thorup 8420 Knebel	50 m²	1,3 km	23-07-2024	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Cassiopeiavej 1, Tillerup 8420 Knebel	59 m²	201 m	18-03-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Cassiopeiavej 6, Tillerup 8420 Knebel	60 m²	152 m	09-06-2025	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Strands Havbakkevej 7B 8420 Knebel	55 m²	2,4 km	20-12-2023	1.270.000 kr.	23.091 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	3,2 km	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Jordvej 2, Tved 8420 Knebel	67 m²	519 m	23-09-2025	5.700.000 kr.	85.075 kr./m²
Solvej 25, Tved 8420 Knebel	66 m²	733 m	31-07-2026	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	2,8 km	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	3,2 km	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu