Begonievej 9, Klakring

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.205 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KlakringMedian pris/m² for villa i Klakring (7130, sidste 24 mdr.): 13.070 kr/m² × 137 m².1.790.590 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.507.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,71 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.507.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Begonievej 13, Klakring 7130 Juelsminde	174 m²	34 m	03-09-2025	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	277 m	09-10-2026	2.245.000 kr.	16.387 kr./m²
Rosenvænget 22 7130 Juelsminde	137 m²	277 m	23-09-2024	1.890.000 kr.	13.796 kr./m²
Klakringvej 79, Klakring 7130 Juelsminde	137 m²	300 m	13-08-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Rosenvænget 12 7130 Juelsminde	139 m²	277 m	03-11-2024	2.145.000 kr.	15.432 kr./m²
Klakringvej 41, Klakring 7130 Juelsminde	138 m²	337 m	22-04-2025	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Rosenvænget 55, Klakring 7130 Juelsminde	136 m²	349 m	18-09-2025	2.060.000 kr.	15.147 kr./m²
Rosenvænget 53, Klakring 7130 Juelsminde	139 m²	379 m	22-12-2024	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Savværksvej 12, Klakring 7130 Juelsminde	127 m²	164 m	17-08-2026	1.572.500 kr.	12.382 kr./m²
Rosenvænget 9, Klakring 7130 Juelsminde	141 m²	520 m	12-05-2025	2.145.000 kr.	15.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu