Begonievej 5

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.279 kr/m².1.604.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 77% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering1.664.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2003 · Alm. Salg: 930.000 kr.
4. nov. 2003 · Alm. Salg: 930.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.650.000 kr.
2003nov.Ejerskifte930.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1978Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Begonievej 6 6705 Esbjerg Ø	96 m²	21 m	22-10-2024	1.798.000 kr.	18.729 kr./m²
Hejmdals Alle 23 6705 Esbjerg Ø	128 m²	396 m	23-09-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Røllikevej 13 6705 Esbjerg Ø	127 m²	557 m	15-10-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Krokusvej 14 6705 Esbjerg Ø	122 m²	299 m	29-09-2025	1.598.000 kr.	13.098 kr./m²
Skolebakken 148 6705 Esbjerg Ø	129 m²	506 m	15-12-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Tulipanvej 45 6705 Esbjerg Ø	124 m²	495 m	25-01-2024	1.120.000 kr.	9.032 kr./m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	132 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Strandby Kirkevej 155 6705 Esbjerg Ø	125 m²	602 m	17-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Hejmdals Alle 34 6705 Esbjerg Ø	120 m²	314 m	04-09-2024	1.548.000 kr.	12.900 kr./m²
Jagtvej 100 6705 Esbjerg Ø	132 m²	443 m	13-06-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu