Bedstedvej 38, Bedsted

Landejendom · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 117 m², grund på 49.683 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 49683 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.835 kr/m².3.455.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.619.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,42 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.619.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedvej 66, Kongsted 4100 Ringsted	110 m²	3,1 km	22-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	3,1 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	3,7 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	5,5 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Slimmingevej 59 4100 Ringsted	120 m²	6,0 km	29-09-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	4,6 km	17-01-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	4,1 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	7,0 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	3,8 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	5,8 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu