Bavnhøj 4, Tilsted

Villa · 240 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 967 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 240 m².2.697.840 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering3.354.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+858,43 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.354.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013350.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnhøj 21, Tilsted 7700 Thisted	174 m²	116 m	09-03-2025	1.910.000 kr.	10.977 kr./m²
Bavnhøj 6, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	35 m	12-02-2024	2.760.000 kr.	16.235 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	790 m	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted 7700 Thisted	210 m²	484 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	978 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	1,5 km	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	604 m	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	793 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted 7700 Thisted	199 m²	597 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	8.166 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted 7700 Thisted	200 m²	664 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	7.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu