Bavnhøj 25, Tilsted, 7700 Thisted — Villa · 156 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 156 m².1.753.596 kr.
2Vores vurdering2.050.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,45 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006235.000 kr.
1967aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnhøj 6, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	137 m	12-02-2024	2.760.000 kr.	16.235 kr./m²
Bavnhøj 21, Tilsted 7700 Thisted	174 m²	36 m	09-03-2025	1.910.000 kr.	10.977 kr./m²
Silstrupvej 38, Tilsted 7700 Thisted	148 m²	300 m	15-07-2024	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²
Tviskjær 29, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	209 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted 7700 Thisted	152 m²	704 m	25-08-2025	1.317.500 kr.	8.668 kr./m²
Tilstedvej 31, Tilsted 7700 Thisted	153 m²	833 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Grandalsvej 13, Tilsted 7700 Thisted	154 m²	885 m	23-07-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Vinkelalle 47 7700 Thisted	150 m²	723 m	29-09-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Grandalsvej 18, Tilsted 7700 Thisted	153 m²	894 m	27-09-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Tilstedvej 74, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	490 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu