Bavnhøj 10, Tilsted

Villa · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 953 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 150 m².1.686.150 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.259.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,51 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2010 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011350.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnhøj 6, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	56 m	12-02-2024	2.760.000 kr.	16.235 kr./m²
Bavnhøj 21, Tilsted 7700 Thisted	174 m²	110 m	09-03-2025	1.910.000 kr.	10.977 kr./m²
Silstrupvej 38, Tilsted 7700 Thisted	148 m²	323 m	15-07-2024	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²
Vinkelalle 47 7700 Thisted	150 m²	648 m	29-09-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Grandalsvej 66, Tilsted 7700 Thisted	144 m²	378 m	07-04-2024	1.670.000 kr.	11.597 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted 7700 Thisted	152 m²	606 m	25-08-2025	1.317.500 kr.	8.668 kr./m²
Månevænget 10, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	305 m	17-06-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Månevænget 8, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	319 m	03-04-2024	1.660.000 kr.	11.690 kr./m²
Månevænget 16, Tilsted 7700 Thisted	140 m²	321 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Tilstedvej 31, Tilsted 7700 Thisted	153 m²	728 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu