Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bavnevej 52

Villa · 230 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.014 kr/m².8.162.201 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1936-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.503.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,46 pct. siden feb. 2017
1,4M4,0M6,6M9,2M11,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.500.000 kr.28. feb. 20198.500.000 kr.31. jul. 202411.800.000 kr.I dag · vores estimat9.503.896 kr.Markedet · 19921.411.510 kr.Markedet · 19931.598.960 kr.Markedet · 19941.509.950 kr.Markedet · 19951.581.940 kr.Markedet · 19962.217.200 kr.Markedet · 19972.056.660 kr.Markedet · 19982.021.470 kr.Markedet · 19992.776.790 kr.Markedet · 20002.478.480 kr.Markedet · 20012.701.120 kr.Markedet · 20022.846.020 kr.Markedet · 20033.454.370 kr.Markedet · 20043.096.720 kr.Markedet · 20053.759.810 kr.Markedet · 20065.045.740 kr.Markedet · 20074.992.380 kr.Markedet · 20085.079.090 kr.Markedet · 20094.065.710 kr.Markedet · 20104.379.890 kr.Markedet · 20114.166.220 kr.Markedet · 20123.872.970 kr.Markedet · 20133.882.170 kr.Markedet · 20144.382.420 kr.Markedet · 20155.465.490 kr.Markedet · 20165.080.700 kr.Markedet · 20175.847.750 kr.Markedet · 20185.687.210 kr.Markedet · 20196.302.460 kr.Markedet · 20207.346.890 kr.Markedet · 20218.081.050 kr.Markedet · 20228.248.260 kr.Markedet · 20237.922.810 kr.Markedet · 20248.180.640 kr.Markedet · 20258.998.980 kr.Markedet · 202610.930.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
11.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.503.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg11.800.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte8.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017feb.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevej 21
2650 Hvidovre		196 m²199 m27-08-20259.107.011 kr.46.464 kr./m²
Bavnevej 48A
2650 Hvidovre		150 m²49 m20-02-20245.740.000 kr.38.267 kr./m²
Bavnevej 40
2650 Hvidovre		142 m²163 m24-07-20267.550.000 kr.53.169 kr./m²
Søstjernevej 38
2650 Hvidovre		231 m²499 m06-08-20268.700.000 kr.37.662 kr./m²
Perlevej 9
2650 Hvidovre		222 m²307 m22-10-202510.400.000 kr.46.847 kr./m²
Konkylievej 20
2650 Hvidovre		211 m²72 m02-02-20257.875.000 kr.37.322 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75
2650 Hvidovre		215 m²242 m02-06-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52
2650 Hvidovre		209 m²216 m22-05-20257.250.000 kr.34.689 kr./m²
Engholm Alle 17
2650 Hvidovre		233 m²1,2 km20-12-20258.100.000 kr.34.764 kr./m²
Strandvangsvej 37
2650 Hvidovre		200 m²242 m16-12-20246.750.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden