Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bavnevej 40

Villa · 142 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 822 m², opført i 1988. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.458 kr/m².6.688.901 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnevej gns: 51.304 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.815.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,73 pct. siden jul. 2026
847k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20267.550.000 kr.I dag · vores estimat6.815.370 kr.Markedet · 1992919.450 kr.Markedet · 1993987.184 kr.Markedet · 1994946.714 kr.Markedet · 1995976.676 kr.Markedet · 19961.368.880 kr.Markedet · 19971.269.764 kr.Markedet · 19981.317.618 kr.Markedet · 19991.714.366 kr.Markedet · 20001.507.046 kr.Markedet · 20011.666.512 kr.Markedet · 20021.766.054 kr.Markedet · 20032.124.462 kr.Markedet · 20041.943.270 kr.Markedet · 20052.355.780 kr.Markedet · 20063.115.196 kr.Markedet · 20073.082.252 kr.Markedet · 20083.152.684 kr.Markedet · 20092.545.918 kr.Markedet · 20102.721.714 kr.Markedet · 20112.586.388 kr.Markedet · 20122.570.626 kr.Markedet · 20132.396.818 kr.Markedet · 20142.735.204 kr.Markedet · 20153.381.020 kr.Markedet · 20163.120.450 kr.Markedet · 20173.574.708 kr.Markedet · 20183.634.916 kr.Markedet · 20193.905.000 kr.Markedet · 20204.596.682 kr.Markedet · 20215.004.080 kr.Markedet · 20225.121.656 kr.Markedet · 20234.891.474 kr.Markedet · 20245.213.246 kr.Markedet · 20255.545.384 kr.Markedet · 20266.834.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2026 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.815.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte7.550.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevej 48A
2650 Hvidovre		150 m²129 m20-02-20245.740.000 kr.38.267 kr./m²
Bavnevej 3
2650 Hvidovre		164 m²460 m20-10-20236.500.000 kr.39.634 kr./m²
Bavnevej 39
2650 Hvidovre		108 m²254 m01-06-20255.610.000 kr.51.944 kr./m²
Bavnevej 21
2650 Hvidovre		196 m²43 m27-08-20259.107.011 kr.46.464 kr./m²
Bavnevej 52
2650 Hvidovre		230 m²163 m25-02-202411.800.000 kr.51.304 kr./m²
Hvidovre Strandvej 47A
2650 Hvidovre		137 m²272 m28-01-20245.425.000 kr.39.599 kr./m²
Perlevej 23
2650 Hvidovre		142 m²589 m09-02-20245.150.000 kr.36.268 kr./m²
Ankermandsvej 7
2650 Hvidovre		144 m²517 m03-11-20256.307.000 kr.43.799 kr./m²
Lodsvej 13
2650 Hvidovre		139 m²525 m24-07-20245.350.000 kr.38.489 kr./m²
Søliljevej 42A
2650 Hvidovre		152 m²154 m23-03-20255.900.000 kr.38.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden