Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bavnevej 25

Villa · 171 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.495 kr/m².7.375.701 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.264.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,90 pct. siden mar. 2005
1,0M2,9M4,7M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20052.850.000 kr.I dag · vores estimat7.264.509 kr.Markedet · 19921.049.427 kr.Markedet · 19931.188.792 kr.Markedet · 19941.122.615 kr.Markedet · 19951.176.138 kr.Markedet · 19961.648.440 kr.Markedet · 19971.529.082 kr.Markedet · 19981.502.919 kr.Markedet · 19992.064.483 kr.Markedet · 20001.842.696 kr.Markedet · 20012.008.224 kr.Markedet · 20022.115.954 kr.Markedet · 20032.568.249 kr.Markedet · 20042.302.344 kr.Markedet · 20052.795.337 kr.Markedet · 20063.751.398 kr.Markedet · 20073.711.726 kr.Markedet · 20083.776.193 kr.Markedet · 20093.022.767 kr.Markedet · 20103.256.353 kr.Markedet · 20113.097.494 kr.Markedet · 20122.879.469 kr.Markedet · 20132.886.309 kr.Markedet · 20143.258.234 kr.Markedet · 20154.063.473 kr.Markedet · 20163.777.390 kr.Markedet · 20174.347.675 kr.Markedet · 20184.228.317 kr.Markedet · 20194.685.742 kr.Markedet · 20205.462.253 kr.Markedet · 20216.008.085 kr.Markedet · 20226.132.402 kr.Markedet · 20235.890.437 kr.Markedet · 20246.082.128 kr.Markedet · 20256.690.546 kr.Markedet · 20268.126.433 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.264.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevej 48A
2650 Hvidovre		150 m²83 m20-02-20245.740.000 kr.38.267 kr./m²
Bavnevej 21
2650 Hvidovre		196 m²102 m27-08-20259.107.011 kr.46.464 kr./m²
Bavnevej 40
2650 Hvidovre		142 m²73 m24-07-20267.550.000 kr.53.169 kr./m²
Bavnevej 52
2650 Hvidovre		230 m²99 m25-02-202411.800.000 kr.51.304 kr./m²
Bavnevej 39
2650 Hvidovre		108 m²189 m01-06-20255.610.000 kr.51.944 kr./m²
Dryadevej 19
2650 Hvidovre		171 m²520 m23-09-20255.600.000 kr.32.749 kr./m²
Strandløbervej 22
2650 Hvidovre		171 m²565 m31-03-20267.750.000 kr.45.322 kr./m²
Hvidovre Strandvej 64
2650 Hvidovre		163 m²277 m01-04-20255.600.000 kr.34.356 kr./m²
Koralvej 27
2650 Hvidovre		160 m²150 m21-08-20259.100.000 kr.56.875 kr./m²
Tavlekærsvej 65
2650 Hvidovre		171 m²706 m08-09-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden