Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnestedet 99

Villa · 190 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.132 kr/m².7.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnestedet gns: 32.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.254.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,16 pct. siden jul. 2012
1,2M3,5M5,8M8,1M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.900.000 kr.I dag · vores estimat7.254.620 kr.Markedet · 19921.376.930 kr.Markedet · 19931.294.470 kr.Markedet · 19941.371.990 kr.Markedet · 19951.735.460 kr.Markedet · 19961.614.240 kr.Markedet · 19971.862.950 kr.Markedet · 19982.091.140 kr.Markedet · 19992.362.460 kr.Markedet · 20002.275.630 kr.Markedet · 20012.426.300 kr.Markedet · 20022.808.580 kr.Markedet · 20032.867.100 kr.Markedet · 20042.977.870 kr.Markedet · 20053.851.680 kr.Markedet · 20064.605.410 kr.Markedet · 20074.821.060 kr.Markedet · 20085.076.610 kr.Markedet · 20094.062.580 kr.Markedet · 20104.062.010 kr.Markedet · 20113.928.440 kr.Markedet · 20124.068.470 kr.Markedet · 20134.307.300 kr.Markedet · 20143.752.880 kr.Markedet · 20154.882.620 kr.Markedet · 20165.574.790 kr.Markedet · 20175.093.140 kr.Markedet · 20185.540.590 kr.Markedet · 20195.414.050 kr.Markedet · 20206.001.530 kr.Markedet · 20216.922.840 kr.Markedet · 20227.635.530 kr.Markedet · 20238.399.330 kr.Markedet · 20247.529.700 kr.Markedet · 20257.719.700 kr.Markedet · 20269.044.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.254.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnestedet 1
3500 Værløse		136 m²339 m17-04-20244.350.000 kr.31.985 kr./m²
Nørreskovvang 57
3500 Værløse		191 m²482 m10-11-20257.195.000 kr.37.670 kr./m²
Højeloft Vænge 53
3500 Værløse		185 m²418 m30-11-20255.550.000 kr.30.000 kr./m²
Munkevej 7
3500 Værløse		179 m²253 m18-01-20247.725.000 kr.43.156 kr./m²
Nørrevænget 30
3500 Værløse		185 m²530 m02-06-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Munkevej 3
3500 Værløse		178 m²246 m18-11-20257.900.000 kr.44.382 kr./m²
Munkevej 28
3500 Værløse		179 m²395 m01-07-20246.945.000 kr.38.799 kr./m²
Munkevej 34
3500 Værløse		200 m²439 m17-06-20255.450.000 kr.27.250 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²695 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Engstedet 29
3500 Værløse		175 m²348 m31-12-20248.650.000 kr.49.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden