Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnestedet 151

Rækkehus · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.755.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.794 kr/m².5.186.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnestedet gns: 40.877 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.027.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,82 pct. siden mar. 2007
546k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20071.475.000 kr.I dag · vores estimat5.027.062 kr.Markedet · 1992731.766 kr.Markedet · 1993709.308 kr.Markedet · 1994852.834 kr.Markedet · 1995719.112 kr.Markedet · 19961.001.718 kr.Markedet · 19971.366.860 kr.Markedet · 19981.642.170 kr.Markedet · 19991.210.224 kr.Markedet · 20001.354.320 kr.Markedet · 20011.889.436 kr.Markedet · 20022.028.858 kr.Markedet · 20032.189.598 kr.Markedet · 20042.194.614 kr.Markedet · 20052.183.328 kr.Markedet · 20063.291.294 kr.Markedet · 20073.781.722 kr.Markedet · 20083.508.920 kr.Markedet · 20091.908.930 kr.Markedet · 20102.250.702 kr.Markedet · 20112.574.234 kr.Markedet · 20122.997.288 kr.Markedet · 20132.690.856 kr.Markedet · 20143.346.812 kr.Markedet · 20153.433.566 kr.Markedet · 20162.960.124 kr.Markedet · 20173.326.862 kr.Markedet · 20183.363.798 kr.Markedet · 20193.594.990 kr.Markedet · 20203.955.914 kr.Markedet · 20213.756.300 kr.Markedet · 20224.077.096 kr.Markedet · 20234.375.548 kr.Markedet · 20244.103.202 kr.Markedet · 20254.590.894 kr.Markedet · 20265.095.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
5.027.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnestedet 93
3500 Værløse		122 m²182 m20-03-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Bavnestedet 115
3500 Værløse		101 m²121 m10-09-20244.075.000 kr.40.347 kr./m²
Bavnestedet 25
3500 Værløse		103 m²392 m15-03-20244.265.000 kr.41.408 kr./m²
Engstedet 17B
3500 Værløse		114 m²511 m09-12-20245.495.000 kr.48.202 kr./m²
Rastestedet 17
3500 Værløse		107 m²296 m06-07-20254.595.000 kr.42.944 kr./m²
Rastestedet 12
3500 Værløse		107 m²340 m28-05-20265.555.000 kr.51.916 kr./m²
Bostedet 21
3500 Værløse		107 m²373 m24-03-20265.521.000 kr.51.598 kr./m²
Rastestedet 28
3500 Værløse		122 m²321 m24-08-20256.100.000 kr.50.000 kr./m²
Bostedet 46
3500 Værløse		122 m²428 m26-03-20265.550.000 kr.45.492 kr./m²
Mosestedet 55
3500 Værløse		127 m²229 m24-07-20255.513.000 kr.43.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden