Bavnen 9D, Venslev, 4050 Skibby — Rækkehus · 91 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 1989, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.946 kr/m².1.942.600 kr.
2Vores vurdering1.557.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1991Ombygning
1989Bygget
1987jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgade 14B, Venslev 4050 Skibby	97 m²	46 m	25-08-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Pilehaven 9, Ferslev 4050 Skibby	83 m²	2,3 km	24-08-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Søgade 17A, Venslev 4050 Skibby	128 m²	69 m	28-08-2026	1.520.000 kr.	11.875 kr./m²
Søhøj 8 4050 Skibby	88 m²	4,2 km	18-08-2025	2.180.000 kr.	24.773 kr./m²
Søhøj 23 4050 Skibby	88 m²	4,2 km	29-09-2024	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Grønnevej 13D 4050 Skibby	92 m²	4,4 km	27-07-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Grønnevej 13C 4050 Skibby	92 m²	4,4 km	05-02-2025	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Søhøj 21 4050 Skibby	88 m²	4,2 km	23-11-2024	1.995.000 kr.	22.670 kr./m²
Midtbanevej 2 4050 Skibby	94 m²	4,4 km	02-08-2024	1.845.000 kr.	19.628 kr./m²
Midtbanevej 7 4050 Skibby	94 m²	4,4 km	03-02-2026	2.061.000 kr.	21.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu