Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Bavnehøjvej 6

Villa · 195 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.225 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
938.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.597 kr/m².2.661.825 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2225 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.554.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nr. Søbyvej 15, Grønkær
7850 Stoholm Jyll		199 m²2,9 km13-08-20251.895.000 kr.9.523 kr./m²
Tastumvej 34, Tastum
7850 Stoholm Jyll		237 m²1,5 km14-07-20241.922.500 kr.8.112 kr./m²
Iglsøvej 17, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		199 m²3,2 km12-06-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Krokusparken 23
7850 Stoholm Jyll		188 m²3,1 km10-12-20243.275.750 kr.17.424 kr./m²
Krokusparken 1
7850 Stoholm Jyll		200 m²3,3 km24-07-20243.795.000 kr.18.975 kr./m²
Tastumvej 27, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		247 m²1,4 km26-10-20252.800.000 kr.11.336 kr./m²
Bangsvej 6
7850 Stoholm Jyll		179 m²3,2 km11-11-20242.560.000 kr.14.302 kr./m²
Højvangen 5
7850 Stoholm Jyll		184 m²3,5 km09-03-20243.025.000 kr.16.440 kr./m²
Kløvervænget 6
7850 Stoholm Jyll		190 m²3,8 km23-02-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Snerlevej 8
7850 Stoholm Jyll		168 m²3,1 km14-06-20262.295.000 kr.13.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden