Bavnehøjvej 1, Træden

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TrædenMedian pris/m² for villa i Træden (8740, sidste 24 mdr.): 16.269 kr/m² × 130 m².2.114.970 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.200.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,76 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2020 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg937.500 kr.
1978dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbanken 5, Træden 8740 Brædstrup	103 m²	610 m	30-11-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Brunbanken 5, Træden 8740 Brædstrup	103 m²	610 m	23-10-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Sorgenfri 61 8740 Brædstrup	137 m²	2,2 km	10-07-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Sorgenfri 16 8740 Brædstrup	140 m²	2,1 km	28-08-2024	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Sorgenfri 1 8740 Brædstrup	138 m²	2,2 km	16-11-2025	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Bredvadmøllevej 19, Træden 8740 Brædstrup	151 m²	1,5 km	09-12-2024	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Bredvadmøllevej 7, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	929 m	08-08-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Østerled 1 8740 Brædstrup	133 m²	2,6 km	04-03-2026	2.545.000 kr.	19.135 kr./m²
Rønnealle 6 8740 Brædstrup	130 m²	2,9 km	25-07-2026	1.760.000 kr.	13.538 kr./m²
Drosselvej 15 8740 Brædstrup	132 m²	2,8 km	21-08-2026	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu