Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Bavnehøjen 3

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.176 kr/m².1.492.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøjen gns: 6.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.293.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,93 pct. siden jul. 2022
534k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.375.000 kr.I dag · vores estimat1.293.400 kr.Markedet · 1992714.200 kr.Markedet · 1993728.800 kr.Markedet · 19941.014.400 kr.Markedet · 1995594.400 kr.Markedet · 1996917.200 kr.Markedet · 1997988.600 kr.Markedet · 1998674.400 kr.Markedet · 19991.216.000 kr.Markedet · 20001.404.200 kr.Markedet · 2001955.400 kr.Markedet · 2002987.400 kr.Markedet · 2003681.400 kr.Markedet · 20041.520.000 kr.Markedet · 2005957.600 kr.Markedet · 20061.085.200 kr.Markedet · 20071.670.600 kr.Markedet · 20081.562.400 kr.Markedet · 2009924.800 kr.Markedet · 20101.807.000 kr.Markedet · 20111.131.200 kr.Markedet · 20121.569.200 kr.Markedet · 20131.083.400 kr.Markedet · 20141.958.600 kr.Markedet · 2015845.800 kr.Markedet · 20162.000.000 kr.Markedet · 20171.417.400 kr.Markedet · 20181.362.000 kr.Markedet · 20191.105.400 kr.Markedet · 20201.337.400 kr.Markedet · 20211.703.600 kr.Markedet · 20221.530.800 kr.Markedet · 20232.042.200 kr.Markedet · 20241.866.600 kr.Markedet · 20251.797.400 kr.Markedet · 20262.103.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1974nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjen 131
6933 Kibæk		153 m²371 m27-02-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Bavnehøjen 19
6933 Kibæk		144 m²53 m05-10-2025750.000 kr.5.208 kr./m²
Bavnehøjen 77
6933 Kibæk		110 m²184 m13-02-2024575.000 kr.5.227 kr./m²
Klintebakken 104
6933 Kibæk		199 m²158 m19-06-20242.075.000 kr.10.427 kr./m²
Klintebakken 98
6933 Kibæk		204 m²194 m27-02-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Sandfeldparken 41
6933 Kibæk		220 m²285 m03-06-20251.940.000 kr.8.818 kr./m²
Egevej 2B
6933 Kibæk		192 m²1,1 km15-11-20231.000.000 kr.5.208 kr./m²
Klinten 14
6933 Kibæk		176 m²420 m25-09-20242.525.000 kr.14.347 kr./m²
Møllegaarden 161
6933 Kibæk		200 m²1,4 km09-07-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Egevej 2A
6933 Kibæk		191 m²1,0 km30-07-20251.280.000 kr.6.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden