Bavnehøj Park 26, st. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1968
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 752 m²
Bebygget areal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.154 kr/m².2.820.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøj gns: 28.597 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 36.806 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.064.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,92 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.639.000 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg: 819.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte819.500 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg1.639.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøj Park 24, st. th. 3500 Værløse	93 m²	31 m	22-09-2026	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Bavnehøj Park 23, 1. tv 3500 Værløse	93 m²	46 m	26-05-2024	2.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Bavnehøj Park 27, st. tv. 3500 Værløse	93 m²	48 m	20-08-2026	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Bavnehøj Park 19, st. tv 3500 Værløse	93 m²	73 m	04-07-2024	2.420.000 kr.	26.022 kr./m²
Bavnehøj Park 20, st. th 3500 Værløse	93 m²	88 m	19-11-2023	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Bavnehøj Park 24, st. tv 3500 Værløse	94 m²	31 m	18-01-2025	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Bavnehøj Park 29, st. th 3500 Værløse	94 m²	57 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Bavnehøj Park 30, st. tv 3500 Værløse	94 m²	66 m	26-07-2026	3.295.000 kr.	35.053 kr./m²
Bavnehøj Park 30, 1. tv 3500 Værløse	94 m²	66 m	13-11-2024	2.695.000 kr.	28.670 kr./m²
Bavnehøj Park 31, st. th 3500 Værløse	94 m²	78 m	26-09-2026	3.725.000 kr.	39.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu