Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Bavnegårdsvej 93, Kolt

Villa · 185 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 185 m².4.177.485 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.548.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,62 pct. siden aug. 2018
351k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.650.000 kr.I dag · vores estimat4.548.584 kr.Markedet · 19921.014.355 kr.Markedet · 19931.172.900 kr.Markedet · 19941.199.540 kr.Markedet · 19951.156.065 kr.Markedet · 19961.261.145 kr.Markedet · 19971.431.345 kr.Markedet · 19981.606.355 kr.Markedet · 1999613.275 kr.Markedet · 2000907.795 kr.Markedet · 2001561.845 kr.Markedet · 20021.515.890 kr.Markedet · 20031.872.015 kr.Markedet · 20042.402.965 kr.Markedet · 20052.330.630 kr.Markedet · 20062.074.590 kr.Markedet · 20073.898.135 kr.Markedet · 20082.020.015 kr.Markedet · 20092.658.635 kr.Markedet · 20102.507.860 kr.Markedet · 20112.821.065 kr.Markedet · 20122.878.045 kr.Markedet · 20132.318.790 kr.Markedet · 20143.164.425 kr.Markedet · 20153.323.525 kr.Markedet · 20163.359.045 kr.Markedet · 20173.376.620 kr.Markedet · 20183.504.085 kr.Markedet · 20193.783.620 kr.Markedet · 20203.704.440 kr.Markedet · 20213.854.105 kr.Markedet · 20224.176.190 kr.Markedet · 20234.492.170 kr.Markedet · 20243.840.415 kr.Markedet · 20253.757.720 kr.Markedet · 20264.308.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.548.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnegårdsvej 91, Kolt
8361 Hasselager		168 m²35 m08-06-20263.775.000 kr.22.470 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²358 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²272 m05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt
8361 Hasselager		153 m²225 m08-06-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt
8361 Hasselager		145 m²329 m27-10-20243.575.000 kr.24.655 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt
8361 Hasselager		140 m²305 m26-11-20243.525.000 kr.25.179 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt
8361 Hasselager		134 m²308 m26-08-20254.107.000 kr.30.649 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt
8361 Hasselager		135 m²456 m07-08-20253.265.000 kr.24.185 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²318 m01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Bavnegårdsvej 26, Kolt
8361 Hasselager		126 m²199 m13-05-20263.725.000 kr.29.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden