Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Bavnegårdsvej 77, Kolt

Villa · 204 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 792 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 204 m².4.606.524 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.036.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,35 pct. siden apr. 2019
387k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.395.000 kr.I dag · vores estimat5.036.365 kr.Markedet · 19921.118.532 kr.Markedet · 19931.293.360 kr.Markedet · 19941.322.736 kr.Markedet · 19951.274.796 kr.Markedet · 19961.390.668 kr.Markedet · 19971.578.348 kr.Markedet · 19981.771.332 kr.Markedet · 1999676.260 kr.Markedet · 20001.001.028 kr.Markedet · 2001619.548 kr.Markedet · 20021.671.576 kr.Markedet · 20032.064.276 kr.Markedet · 20042.649.756 kr.Markedet · 20052.569.992 kr.Markedet · 20062.287.656 kr.Markedet · 20074.298.484 kr.Markedet · 20082.227.476 kr.Markedet · 20092.931.684 kr.Markedet · 20102.765.424 kr.Markedet · 20113.110.796 kr.Markedet · 20123.173.628 kr.Markedet · 20132.556.936 kr.Markedet · 20143.489.420 kr.Markedet · 20153.664.860 kr.Markedet · 20163.704.028 kr.Markedet · 20173.723.408 kr.Markedet · 20183.863.964 kr.Markedet · 20194.172.208 kr.Markedet · 20204.084.896 kr.Markedet · 20214.249.932 kr.Markedet · 20224.605.096 kr.Markedet · 20234.953.528 kr.Markedet · 20244.234.836 kr.Markedet · 20254.143.648 kr.Markedet · 20264.751.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.036.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²246 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Bavnegårdsvej 91, Kolt
8361 Hasselager		168 m²94 m08-06-20263.775.000 kr.22.470 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²204 m05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt
8361 Hasselager		153 m²127 m08-06-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt
8361 Hasselager		145 m²225 m27-10-20243.575.000 kr.24.655 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt
8361 Hasselager		140 m²313 m26-11-20243.525.000 kr.25.179 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt
8361 Hasselager		134 m²201 m26-08-20254.107.000 kr.30.649 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt
8361 Hasselager		135 m²343 m07-08-20253.265.000 kr.24.185 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²334 m01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Bavnegårdsvej 26, Kolt
8361 Hasselager		126 m²211 m13-05-20263.725.000 kr.29.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden