Bavnegårdsvej 5

Villa · 148 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.252 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.052 kr/m².3.557.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnegårdsvej gns: 24.391 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.652 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering3.931.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.548.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.931.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte3.548.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2011Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt 8361 Hasselager	145 m²	389 m	27-10-2024	3.575.000 kr.	24.655 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt 8361 Hasselager	140 m²	163 m	26-11-2024	3.525.000 kr.	25.179 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt 8361 Hasselager	153 m²	384 m	08-06-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt 8361 Hasselager	130 m²	160 m	01-01-2026	2.350.000 kr.	18.077 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	383 m	26-08-2025	4.107.000 kr.	30.649 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt 8361 Hasselager	161 m²	454 m	05-01-2026	5.555.000 kr.	34.503 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt 8361 Hasselager	135 m²	559 m	07-08-2025	3.265.000 kr.	24.185 kr./m²
Bavnegårdsvej 26, Kolt 8361 Hasselager	126 m²	107 m	13-05-2026	3.725.000 kr.	29.563 kr./m²
Bavnegårdsvej 91, Kolt 8361 Hasselager	168 m²	225 m	08-06-2026	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Bavnegårdsvej 100, Kolt 8361 Hasselager	123 m²	360 m	13-06-2024	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu