Bavnebjergtoft 19, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 132 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.137 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1990. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1137 m²
Indbygget carport: 19 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 132 m².1.767.612 kr.
2Vores vurdering1.657.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,10 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1992 · Alm. Salg: 900.362 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Solgt, alm. frit salg900.362 kr.
1990Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby 6720 Fanø	135 m²	92 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	118 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby 6720 Fanø	141 m²	34 m	30-04-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby 6720 Fanø	182 m²	55 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby 6720 Fanø	134 m²	188 m	04-12-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby 6720 Fanø	128 m²	288 m	07-11-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby 6720 Fanø	131 m²	530 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby 6720 Fanø	129 m²	513 m	12-09-2025	1.598.000 kr.	12.388 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby 6720 Fanø	139 m²	406 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	13.381 kr./m²
Bavnebjerg 36, Nordby 6720 Fanø	143 m²	169 m	21-10-2026	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu