Bavnebjerg 18, Nordby

Villa · 135 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 135 m².1.807.785 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.864.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,20 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1982Bygget
1980aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby 6720 Fanø	135 m²	176 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby 6720 Fanø	134 m²	130 m	04-12-2024	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby 6720 Fanø	141 m²	127 m	30-04-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Bavnebjerg 36, Nordby 6720 Fanø	143 m²	73 m	21-10-2026	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby 6720 Fanø	139 m²	316 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	13.381 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby 6720 Fanø	144 m²	54 m	19-02-2026	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Bavnebjerg 60, Nordby 6720 Fanø	128 m²	192 m	07-11-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	154 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²
Bavnebjerg 29, Nordby 6720 Fanø	144 m²	168 m	25-06-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby 6720 Fanø	147 m²	255 m	08-06-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu