Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bavne Ager 74

Rækkehus · 255 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 255 m², opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.363 kr/m².3.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavne gns: 31.905 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 25.075 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.755.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,93 pct. siden maj 2026
1,2M3,1M5,1M7,0M8,9M1992199620002004200820122017202120259. maj 20263.050.000 kr.I dag · vores estimat4.755.873 kr.Markedet · 19921.205.895 kr.Markedet · 19931.550.145 kr.Markedet · 19942.169.030 kr.Markedet · 19951.785.000 kr.Markedet · 19961.765.110 kr.Markedet · 19972.101.710 kr.Markedet · 19982.207.280 kr.Markedet · 19993.038.325 kr.Markedet · 20002.864.925 kr.Markedet · 20012.759.355 kr.Markedet · 20022.921.280 kr.Markedet · 20033.895.890 kr.Markedet · 20044.437.255 kr.Markedet · 20054.771.815 kr.Markedet · 20064.881.720 kr.Markedet · 20076.847.260 kr.Markedet · 20086.784.275 kr.Markedet · 20096.408.915 kr.Markedet · 20104.507.125 kr.Markedet · 20114.252.635 kr.Markedet · 20123.978.000 kr.Markedet · 20132.222.835 kr.Markedet · 20153.074.025 kr.Markedet · 20165.000.295 kr.Markedet · 20173.466.980 kr.Markedet · 20184.530.075 kr.Markedet · 20195.737.500 kr.Markedet · 20205.345.310 kr.Markedet · 20215.094.645 kr.Markedet · 20226.261.015 kr.Markedet · 20236.675.645 kr.Markedet · 20246.452.010 kr.Markedet · 20257.040.295 kr.Markedet · 20263.136.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2026 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.755.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.050.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavne Ager 167
3250 Gilleleje		237 m²286 m30-04-20262.995.000 kr.12.637 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 51B
3250 Gilleleje		192 m²1,2 km12-12-20235.300.000 kr.27.604 kr./m²
Engen 10
3250 Gilleleje		146 m²333 m06-05-20243.150.000 kr.21.575 kr./m²
Engen 20
3250 Gilleleje		146 m²373 m09-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Engen 35
3250 Gilleleje		146 m²433 m26-12-20233.275.000 kr.22.432 kr./m²
Kalvehavevej 56A
3250 Gilleleje		144 m²447 m20-08-20253.170.000 kr.22.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden