Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bautastenen 38K

Villa · 130 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.025 kr/m².2.311.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBautastenen gns: 21.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.876 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.802.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,79 pct. siden sep. 2024
292k919k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.802.282 kr.Markedet · 1992596.440 kr.Markedet · 1993384.410 kr.Markedet · 1994631.930 kr.Markedet · 1995667.160 kr.Markedet · 1996616.590 kr.Markedet · 1997425.360 kr.Markedet · 1998955.500 kr.Markedet · 19991.061.320 kr.Markedet · 2000910.390 kr.Markedet · 2001931.450 kr.Markedet · 2002834.730 kr.Markedet · 20031.009.320 kr.Markedet · 20041.054.690 kr.Markedet · 2005897.390 kr.Markedet · 20061.325.610 kr.Markedet · 20071.375.010 kr.Markedet · 20081.635.010 kr.Markedet · 20091.217.320 kr.Markedet · 20101.564.810 kr.Markedet · 20111.362.920 kr.Markedet · 20121.519.180 kr.Markedet · 20131.564.810 kr.Markedet · 20141.222.000 kr.Markedet · 20151.565.070 kr.Markedet · 20161.603.030 kr.Markedet · 20171.610.440 kr.Markedet · 20181.495.520 kr.Markedet · 20191.677.390 kr.Markedet · 20201.839.110 kr.Markedet · 20211.984.190 kr.Markedet · 20222.182.180 kr.Markedet · 20232.249.780 kr.Markedet · 20242.580.110 kr.Markedet · 20252.192.840 kr.Markedet · 20262.083.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.802.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bautastenen 38B
9230 Svenstrup J		116 m²46 m28-01-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²372 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Pomonavej 4
9230 Svenstrup J		130 m²446 m02-11-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²
Hybenvej 16
9230 Svenstrup J		133 m²399 m12-10-20231.700.000 kr.12.782 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²645 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Gråstenvej 47
9230 Svenstrup J		120 m²222 m09-03-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Lokeshøj 72
9230 Svenstrup J		128 m²738 m01-07-20253.250.000 kr.25.391 kr./m²
Gråstenvej 41
9230 Svenstrup J		120 m²252 m08-04-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Gråstenvej 55
9230 Svenstrup J		141 m²216 m04-08-20252.560.000 kr.18.156 kr./m²
Svenstrup Skolevej 40
9230 Svenstrup J		138 m²515 m19-12-20232.100.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden