Baunsbjergvej 1, Barde, 6920 Videbæk — Villa · 171 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.113 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1113 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BardeMedian pris/m² for villa i Barde (6920, sidste 24 mdr.): 5.672 kr/m² × 171 m².969.912 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.105.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,86 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.105.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte
majEjerskifte700.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunsbjergvej 11, Barde 6920 Videbæk	190 m²	179 m	29-05-2024	950.000 kr.	5.000 kr./m²
Klematisvej 12, Barde 6920 Videbæk	171 m²	301 m	28-06-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Anemonevej 5, Barde 6920 Videbæk	154 m²	242 m	05-06-2024	810.000 kr.	5.260 kr./m²
Vibevej 28, Vorgod 6920 Videbæk	169 m²	1,1 km	20-10-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod 6920 Videbæk	170 m²	1,2 km	16-09-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Klematisvej 16, Barde 6920 Videbæk	149 m²	311 m	20-10-2024	1.350.000 kr.	9.060 kr./m²
Klematisvej 22, Barde 6920 Videbæk	148 m²	296 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Anemonevej 24, Barde 6920 Videbæk	147 m²	282 m	05-11-2024	675.000 kr.	4.592 kr./m²
Klematisvej 25, Barde 6920 Videbæk	145 m²	443 m	24-11-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Anemonevej 7, Barde 6920 Videbæk	140 m²	240 m	08-07-2025	1.308.000 kr.	9.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu