Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Baunevænget 76, Nødebo

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 33.451 kr/m² × 149 m².4.984.199 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.306.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,26 pct. siden maj 2001
356k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202416. maj 20012.350.000 kr.I dag · vores estimat4.306.515 kr.Markedet · 1992879.994 kr.Markedet · 1993852.429 kr.Markedet · 1994903.089 kr.Markedet · 1995863.157 kr.Markedet · 1996857.048 kr.Markedet · 19971.429.655 kr.Markedet · 19981.477.186 kr.Markedet · 19991.651.516 kr.Markedet · 20001.942.662 kr.Markedet · 20012.350.028 kr.Markedet · 20021.907.051 kr.Markedet · 20031.362.754 kr.Markedet · 20041.843.875 kr.Markedet · 20052.431.382 kr.Markedet · 20063.038.557 kr.Markedet · 20072.989.834 kr.Markedet · 20083.297.519 kr.Markedet · 20091.567.033 kr.Markedet · 20102.182.850 kr.Markedet · 20112.053.667 kr.Markedet · 20123.256.097 kr.Markedet · 20132.196.856 kr.Markedet · 20142.775.274 kr.Markedet · 20152.476.529 kr.Markedet · 20162.929.191 kr.Markedet · 20173.151.946 kr.Markedet · 20183.674.042 kr.Markedet · 20193.361.738 kr.Markedet · 20203.281.278 kr.Markedet · 20214.338.284 kr.Markedet · 20224.842.500 kr.Markedet · 20234.503.525 kr.Markedet · 20244.280.919 kr.Markedet · 20254.483.857 kr.Markedet · 20265.041.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2001 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.306.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, tinglyst skøde2.350.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunevænget 41, Nødebo
3480 Fredensborg		145 m²81 m11-05-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Baunevænget 13, Nødebo
3480 Fredensborg		155 m²163 m03-03-20264.450.000 kr.28.710 kr./m²
Baunevænget 21, Nødebo
3480 Fredensborg		142 m²112 m21-01-20263.855.000 kr.27.148 kr./m²
Baunevænget 106, Nødebo
3480 Fredensborg		158 m²163 m14-10-20254.100.000 kr.25.949 kr./m²
Baunevænget 90, Nødebo
3480 Fredensborg		136 m²92 m13-01-20254.470.000 kr.32.868 kr./m²
Baunevænget 53, Nødebo
3480 Fredensborg		164 m²183 m27-05-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Baunevænget 92, Nødebo
3480 Fredensborg		131 m²118 m22-05-20242.800.000 kr.21.374 kr./m²
Baunevænget 66, Nødebo
3480 Fredensborg		172 m²56 m18-01-20265.800.000 kr.33.721 kr./m²
Baunevænget 49, Nødebo
3480 Fredensborg		180 m²142 m10-11-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Baunevænget 4, Nødebo
3480 Fredensborg		107 m²244 m27-02-20253.220.000 kr.30.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden