Bauneholmvej 38

Villa · 205 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 799 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.301 kr/m².4.830.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBauneholmvej gns: 27.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.459.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,92 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.459.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	210 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	472 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Bauneholmvej 20 3660 Stenløse	124 m²	219 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	34.476 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	76 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Gulspurvevej 6 3660 Stenløse	196 m²	213 m	09-05-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	572 m	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	599 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²
H P Hansensvej 17 3660 Stenløse	196 m²	418 m	15-10-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Duevej 5 3660 Stenløse	185 m²	45 m	29-09-2025	4.155.000 kr.	22.459 kr./m²
Blommevej 2A 3660 Stenløse	195 m²	548 m	10-11-2025	4.125.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu