Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Bauneholmvej 34

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.225 kr/m².4.653.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBauneholmvej gns: 27.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.030.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+249,14 pct. siden dec. 2011
560k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.620.000 kr.31. maj 20211.154.445 kr.I dag · vores estimat4.030.624 kr.Markedet · 1992676.494 kr.Markedet · 1993751.968 kr.Markedet · 1994837.900 kr.Markedet · 1995852.894 kr.Markedet · 1996885.528 kr.Markedet · 19971.009.764 kr.Markedet · 19981.122.156 kr.Markedet · 19991.091.034 kr.Markedet · 2000951.300 kr.Markedet · 20011.338.246 kr.Markedet · 20021.412.082 kr.Markedet · 20031.599.192 kr.Markedet · 20041.573.488 kr.Markedet · 20051.572.480 kr.Markedet · 20062.467.080 kr.Markedet · 20071.567.944 kr.Markedet · 20082.312.352 kr.Markedet · 20091.911.672 kr.Markedet · 20101.232.028 kr.Markedet · 20111.862.910 kr.Markedet · 20121.753.920 kr.Markedet · 20131.808.226 kr.Markedet · 20141.628.550 kr.Markedet · 20152.561.202 kr.Markedet · 20162.112.390 kr.Markedet · 20172.328.732 kr.Markedet · 20182.355.192 kr.Markedet · 20192.497.950 kr.Markedet · 20202.656.962 kr.Markedet · 20213.001.446 kr.Markedet · 20223.249.792 kr.Markedet · 20233.074.400 kr.Markedet · 20243.022.488 kr.Markedet · 20253.260.502 kr.Markedet · 20263.645.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.154.445 kr.
I dag · vores estimat
4.030.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerskifte1.154.445 kr.
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²123 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Bauneholmvej 2
3660 Stenløse		148 m²378 m23-06-20264.350.000 kr.29.392 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²115 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Fluesnappervej 6
3660 Stenløse		126 m²194 m17-11-20244.750.000 kr.37.698 kr./m²
Vibevej 32
3660 Stenløse		127 m²138 m29-02-20243.545.000 kr.27.913 kr./m²
Vagtelvej 4
3660 Stenløse		125 m²147 m29-05-20264.575.000 kr.36.600 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²64 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Blåmejsevej 8
3660 Stenløse		127 m²359 m31-07-20264.495.000 kr.35.394 kr./m²
Brynhildvej 5
3660 Stenløse		126 m²493 m11-06-20265.250.000 kr.41.667 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²103 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden