Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Baunehøj 7

Villa · 251 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 895 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.914 kr/m².2.783.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunehøj gns: 9.142 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.583.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+64,93 pct. siden apr. 1987
725k1,2M1,7M2,2M2,8M19871995199920032007201120152019202324. apr. 1987725.000 kr.31. aug. 2006847.500 kr.31. maj 2007892.500 kr.31. mar. 2011817.052 kr.30. jun. 2017960.000 kr.I dag · vores estimat1.583.313 kr.Markedet · 1992959.824 kr.Markedet · 19931.066.750 kr.Markedet · 19941.092.854 kr.Markedet · 19951.082.814 kr.Markedet · 19961.112.432 kr.Markedet · 19971.434.716 kr.Markedet · 19981.237.681 kr.Markedet · 19991.822.762 kr.Markedet · 20001.728.386 kr.Markedet · 20011.523.570 kr.Markedet · 20021.775.323 kr.Markedet · 20031.757.000 kr.Markedet · 20041.728.637 kr.Markedet · 20051.983.904 kr.Markedet · 20062.027.829 kr.Markedet · 20072.021.052 kr.Markedet · 20082.136.261 kr.Markedet · 20092.158.098 kr.Markedet · 20101.836.818 kr.Markedet · 20112.364.922 kr.Markedet · 20122.259.000 kr.Markedet · 20132.196.250 kr.Markedet · 20141.271.817 kr.Markedet · 20151.937.469 kr.Markedet · 20161.708.055 kr.Markedet · 20172.095.097 kr.Markedet · 20181.713.577 kr.Markedet · 20192.034.857 kr.Markedet · 20202.299.662 kr.Markedet · 20212.614.667 kr.Markedet · 20222.302.674 kr.Markedet · 20232.553.423 kr.Markedet · 20242.648.552 kr.Markedet · 20252.157.847 kr.Markedet · 20261.836.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1987 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg
847.500 kr.
31. maj 2007 · Alm. Salg
892.500 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg
817.052 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte817.052 kr.
  • 2007majEjerskifte892.500 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte847.500 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte725.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunehøj 24
7600 Struer		232 m²100 m11-09-20241.660.000 kr.7.155 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²156 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Baunehøj 12
7600 Struer		133 m²38 m09-10-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Kjelding Høj 14
7600 Struer		267 m²547 m20-03-20245.109.500 kr.19.137 kr./m²
Kjelding Høj 30
7600 Struer		229 m²665 m10-03-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²426 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²303 m14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Nygade 13
7600 Struer		219 m²1,1 km24-07-20252.550.000 kr.11.644 kr./m²
Kjelding Høj 23
7600 Struer		195 m²549 m24-07-20243.059.000 kr.15.687 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby
7600 Struer		246 m²2,2 km26-11-20254.500.000 kr.18.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden