Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Baunehøj 31

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
757.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.838 kr/m².1.575.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunehøj gns: 9.142 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.027.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,73 pct. siden okt. 2018
501k735k968k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2018720.000 kr.I dag · vores estimat1.027.652 kr.Markedet · 1992500.944 kr.Markedet · 1993556.750 kr.Markedet · 1994570.374 kr.Markedet · 1995565.134 kr.Markedet · 1996580.592 kr.Markedet · 1997748.796 kr.Markedet · 1998645.961 kr.Markedet · 1999951.322 kr.Markedet · 2000902.066 kr.Markedet · 2001795.170 kr.Markedet · 2002926.563 kr.Markedet · 2003917.000 kr.Markedet · 2004902.197 kr.Markedet · 20051.035.424 kr.Markedet · 20061.058.349 kr.Markedet · 20071.054.812 kr.Markedet · 20081.114.941 kr.Markedet · 20091.126.338 kr.Markedet · 2010958.658 kr.Markedet · 20111.234.282 kr.Markedet · 20121.179.000 kr.Markedet · 20131.146.250 kr.Markedet · 2014663.777 kr.Markedet · 20151.011.189 kr.Markedet · 2016891.455 kr.Markedet · 20171.093.457 kr.Markedet · 2018894.337 kr.Markedet · 20191.062.017 kr.Markedet · 20201.176.642 kr.Markedet · 20211.364.627 kr.Markedet · 20221.201.794 kr.Markedet · 20231.332.663 kr.Markedet · 20241.382.312 kr.Markedet · 20251.126.207 kr.Markedet · 2026958.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.027.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunehøj 12
7600 Struer		133 m²122 m09-10-20251.700.000 kr.12.782 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²43 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Baunehøj 24
7600 Struer		232 m²78 m11-09-20241.660.000 kr.7.155 kr./m²
Odinsvej 5
7600 Struer		131 m²305 m29-09-20241.265.000 kr.9.656 kr./m²
Odinsvej 24
7600 Struer		128 m²197 m26-07-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Odinsvej 24
7600 Struer		128 m²197 m27-02-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Fuglebakken 19
7600 Struer		135 m²196 m14-04-20261.200.000 kr.8.889 kr./m²
Søndergade 71
7600 Struer		131 m²568 m29-03-2024995.000 kr.7.595 kr./m²
Peter Bangs Vej 30
7600 Struer		129 m²535 m28-05-2026700.000 kr.5.426 kr./m²
Hjermvej 16
7600 Struer		126 m²373 m30-10-20241.390.000 kr.11.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden