Baunehøj 16, Osted

Rækkehus · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 305 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.048 kr/m².3.658.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.615.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,19 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.615.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1976majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøj 24, Osted 4320 Lejre	146 m²	47 m	23-04-2024	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Flintevænget 23, Osted 4320 Lejre	123 m²	197 m	23-06-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Flintevænget 31, Osted 4320 Lejre	123 m²	221 m	21-04-2024	2.560.000 kr.	20.813 kr./m²
Flintevænget 27, Osted 4320 Lejre	100 m²	243 m	05-12-2023	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Tvethøjvej 60 4320 Lejre	142 m²	2,8 km	04-07-2024	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Smedekildevej 43 4320 Lejre	138 m²	2,8 km	15-11-2025	5.205.000 kr.	37.717 kr./m²
Lejrevej 8K, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	3,3 km	13-10-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Lejrevej 15E, 1, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	3,4 km	26-06-2025	5.500.000 kr.	35.032 kr./m²
Landmandslyst 1, Osted 4320 Lejre	90 m²	1,1 km	03-12-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Smedekildevej 44 4320 Lejre	120 m²	2,8 km	01-09-2024	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu