Baunehøj 15, 7600 Struer — Villa · 145 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.147 kr/m².1.573.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunehøj gns: 9.142 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.131.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,53 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2002 · Alm. Salg: 901.456 kr.
I dag · vores estimat: 1.131.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg901.456 kr.
1994okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøj 12 7600 Struer	133 m²	47 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	95 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	70 m	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	247 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Pilevej 43A 7600 Struer	142 m²	239 m	26-06-2025	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Fuglebakken 12 7600 Struer	143 m²	389 m	23-02-2026	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Gimsinghøje 12 7600 Struer	153 m²	71 m	12-05-2026	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	255 m	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	660 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Odinsvej 5 7600 Struer	131 m²	218 m	29-09-2024	1.265.000 kr.	9.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu