Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Baunegårdsvej 42

Villa · 209 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
117 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.487 kr/m².13.430.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.676.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,63 pct. siden sep. 2007
1,6M5,3M9,1M12,8M16,6M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20077.600.000 kr.I dag · vores estimat11.676.064 kr.Markedet · 19921.599.895 kr.Markedet · 19931.619.750 kr.Markedet · 19941.592.371 kr.Markedet · 19951.679.733 kr.Markedet · 19962.104.630 kr.Markedet · 19972.572.163 kr.Markedet · 19982.670.184 kr.Markedet · 19992.957.768 kr.Markedet · 20003.137.926 kr.Markedet · 20013.684.252 kr.Markedet · 20023.143.987 kr.Markedet · 20033.822.819 kr.Markedet · 20043.943.830 kr.Markedet · 20055.047.768 kr.Markedet · 20067.243.522 kr.Markedet · 20075.363.567 kr.Markedet · 20086.031.322 kr.Markedet · 20095.959.635 kr.Markedet · 20106.392.892 kr.Markedet · 20116.270.000 kr.Markedet · 20126.067.688 kr.Markedet · 20136.593.323 kr.Markedet · 20146.576.812 kr.Markedet · 20156.834.509 kr.Markedet · 20167.661.313 kr.Markedet · 20178.240.661 kr.Markedet · 20189.272.076 kr.Markedet · 20198.957.113 kr.Markedet · 202010.356.786 kr.Markedet · 202111.847.792 kr.Markedet · 202213.330.020 kr.Markedet · 202311.368.346 kr.Markedet · 202411.485.177 kr.Markedet · 202512.521.608 kr.Markedet · 202614.142.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2007 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.676.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenholm Alle 2
2820 Gentofte		213 m²253 m05-05-202515.400.000 kr.72.300 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²467 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Vemmetofte Alle 23
2820 Gentofte		221 m²236 m25-05-202519.500.000 kr.88.235 kr./m²
Søgårdsvej 46
2820 Gentofte		211 m²623 m07-07-202613.550.000 kr.64.218 kr./m²
Anemonevej 6
2820 Gentofte		203 m²591 m21-08-202410.500.000 kr.51.724 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²545 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Ærenprisvej 12
2820 Gentofte		197 m²538 m20-02-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²1,0 km12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²684 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Gentoftegade 7
2820 Gentofte		206 m²1,1 km30-09-202412.750.000 kr.61.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden