Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Baunedammen 44

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.535 kr/m².5.127.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaunedammen gns: 27.793 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.325.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,84 pct. siden jan. 2000
718k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20001.649.430 kr.I dag · vores estimat5.325.040 kr.Markedet · 19921.041.318 kr.Markedet · 1993717.950 kr.Markedet · 19941.401.372 kr.Markedet · 19951.398.550 kr.Markedet · 19961.457.480 kr.Markedet · 19971.265.916 kr.Markedet · 19981.797.946 kr.Markedet · 19991.623.812 kr.Markedet · 20001.892.732 kr.Markedet · 20012.328.648 kr.Markedet · 20022.406.336 kr.Markedet · 20032.400.028 kr.Markedet · 20041.944.358 kr.Markedet · 20052.611.678 kr.Markedet · 20063.676.568 kr.Markedet · 20073.501.272 kr.Markedet · 20083.446.492 kr.Markedet · 20092.732.194 kr.Markedet · 20103.015.888 kr.Markedet · 20113.044.108 kr.Markedet · 20122.844.078 kr.Markedet · 20133.166.450 kr.Markedet · 20143.039.294 kr.Markedet · 20153.223.886 kr.Markedet · 20163.570.494 kr.Markedet · 20173.385.238 kr.Markedet · 20183.985.494 kr.Markedet · 20193.735.000 kr.Markedet · 20204.172.908 kr.Markedet · 20214.595.876 kr.Markedet · 20225.266.516 kr.Markedet · 20234.256.572 kr.Markedet · 20245.423.718 kr.Markedet · 20255.746.090 kr.Markedet · 20266.631.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2000 · Alm. Salg
1.649.430 kr.
I dag · vores estimat
5.325.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.649.430 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baunedammen 18
2605 Brøndby		138 m²58 m08-05-20265.250.000 kr.38.043 kr./m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²149 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Baunedammen 12
2605 Brøndby		111 m²52 m05-11-20253.300.000 kr.29.730 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²512 m13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²869 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Brøndbyvestervej 141
2605 Brøndby		165 m²1,0 km02-10-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²963 m06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Parkdammen 22
2605 Brøndby		160 m²897 m27-05-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²
Brøndbyvestervej 127
2605 Brøndby		170 m²994 m12-07-20243.570.000 kr.21.000 kr./m²
Grænsedammen 4
2605 Brøndby		150 m²666 m26-08-20266.285.000 kr.41.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden