Baune Alle 2, 1. f., 2800 Kongens Lyngby — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2010
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 6106 m²
Bebygget areal: 1369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.585 kr/m².3.443.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaune gns: 40.111 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-21,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.720.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Baune Alle 2, 2. e 2800 Kongens Lyngby	87 m²	29-10-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Baune Alle 2, st. b 2800 Kongens Lyngby	87 m²	23-08-2025	3.745.000 kr.	43.046 kr./m²
Baune Alle 2, 4. f 2800 Kongens Lyngby	87 m²	03-06-2025	3.825.000 kr.	43.966 kr./m²
Baune Alle 2, 1. e 2800 Kongens Lyngby	87 m²	30-04-2025	3.550.000 kr.	40.805 kr./m²
Baune Alle 2, st. j 2800 Kongens Lyngby	87 m²	10-03-2025	3.400.000 kr.	39.080 kr./m²
Baune Alle 2, st. k 2800 Kongens Lyngby	87 m²	25-01-2025	3.400.000 kr.	39.080 kr./m²
Baune Alle 2, 2. b 2800 Kongens Lyngby	87 m²	12-09-2024	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Baune Alle 2, 1. j 2800 Kongens Lyngby	87 m²	26-08-2024	3.395.000 kr.	39.023 kr./m²
Baune Alle 2, 3. g 2800 Kongens Lyngby	87 m²	19-06-2024	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Baune Alle 2, 2. f 2800 Kongens Lyngby	87 m²	14-03-2024	3.149.000 kr.	36.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu