Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Basunvej 1

Villa · 104 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
822 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.837 kr/m².1.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBasunvej gns: 12.745 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,34 pct. siden okt. 2004
225k599k973k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004895.000 kr.I dag · vores estimat1.721.442 kr.Markedet · 1992481.520 kr.Markedet · 1993377.936 kr.Markedet · 1994346.112 kr.Markedet · 1995455.728 kr.Markedet · 1996447.304 kr.Markedet · 1997654.888 kr.Markedet · 1998225.264 kr.Markedet · 1999766.896 kr.Markedet · 2000694.304 kr.Markedet · 2001737.568 kr.Markedet · 2002768.144 kr.Markedet · 2003785.616 kr.Markedet · 2004787.176 kr.Markedet · 2005863.304 kr.Markedet · 20061.013.584 kr.Markedet · 20071.278.368 kr.Markedet · 20081.072.552 kr.Markedet · 2009482.976 kr.Markedet · 20101.113.320 kr.Markedet · 20111.300.000 kr.Markedet · 20121.204.528 kr.Markedet · 2013782.184 kr.Markedet · 20141.437.280 kr.Markedet · 20151.098.864 kr.Markedet · 20161.169.688 kr.Markedet · 20171.012.232 kr.Markedet · 20181.060.384 kr.Markedet · 20191.144.000 kr.Markedet · 20201.121.744 kr.Markedet · 20211.338.896 kr.Markedet · 20221.426.672 kr.Markedet · 20231.117.584 kr.Markedet · 20241.385.904 kr.Markedet · 20251.288.560 kr.Markedet · 20261.563.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1980nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Basunvej 7
8940 Randers SV		125 m²61 m04-02-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Horsensvej 5
8940 Randers SV		101 m²514 m14-04-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²
Guitarvej 10
8940 Randers SV		111 m²213 m18-09-20241.525.000 kr.13.739 kr./m²
Lemvigvej 13
8940 Randers SV		104 m²802 m16-02-20251.395.000 kr.13.413 kr./m²
Orgelvej 78
8940 Randers SV		111 m²274 m09-02-20261.645.000 kr.14.820 kr./m²
Orgelvej 70
8940 Randers SV		111 m²319 m29-12-20241.750.000 kr.15.766 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²838 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Symfonivej 41
8940 Randers SV		110 m²524 m14-04-20261.365.000 kr.12.409 kr./m²
Fagotvej 1
8940 Randers SV		115 m²162 m06-02-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Obovej 31
8940 Randers SV		116 m²171 m24-07-20261.600.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden