Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bastrups Alle 7

Villa · 123 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.323 kr/m².1.859.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBastrups gns: 18.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,79 pct. siden okt. 2016
266k675k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat1.847.061 kr.Markedet · 1992569.490 kr.Markedet · 1993446.982 kr.Markedet · 1994409.344 kr.Markedet · 1995538.986 kr.Markedet · 1996529.023 kr.Markedet · 1997774.531 kr.Markedet · 1998266.418 kr.Markedet · 1999907.002 kr.Markedet · 2000821.148 kr.Markedet · 2001872.316 kr.Markedet · 2002908.478 kr.Markedet · 2003929.142 kr.Markedet · 2004930.987 kr.Markedet · 20051.021.023 kr.Markedet · 20061.198.758 kr.Markedet · 20071.511.916 kr.Markedet · 20081.268.499 kr.Markedet · 2009571.212 kr.Markedet · 20101.316.715 kr.Markedet · 20111.537.500 kr.Markedet · 20121.424.586 kr.Markedet · 2013925.083 kr.Markedet · 20141.699.860 kr.Markedet · 20151.299.618 kr.Markedet · 20161.383.381 kr.Markedet · 20171.197.159 kr.Markedet · 20181.254.108 kr.Markedet · 20191.353.000 kr.Markedet · 20201.326.678 kr.Markedet · 20211.583.502 kr.Markedet · 20221.687.314 kr.Markedet · 20231.321.758 kr.Markedet · 20241.639.098 kr.Markedet · 20251.523.970 kr.Markedet · 20261.849.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 23
8940 Randers SV		124 m²167 m19-06-20261.750.000 kr.14.113 kr./m²
Bastrups Alle 52
8940 Randers SV		98 m²214 m20-05-20262.200.000 kr.22.449 kr./m²
Vorup Kirkevej 1
8940 Randers SV		125 m²293 m06-06-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²443 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²591 m21-08-20262.375.000 kr.19.153 kr./m²
Skanderborggade 11
8940 Randers SV		124 m²591 m27-05-20242.100.000 kr.16.935 kr./m²
Skanderborggade 30B
8940 Randers SV		125 m²530 m06-08-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Sæbyvej 6
8940 Randers SV		129 m²284 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Skanderborggade 33
8940 Randers SV		127 m²496 m30-07-20251.515.000 kr.11.929 kr./m²
Bøsbrovej 59
8940 Randers SV		125 m²775 m03-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden