Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bastrups Alle 36

Rækkehus · 104 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.024 kr/m².1.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastrups gns: 10.629 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 11.454 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.096.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,26 pct. siden apr. 2020
414k2,8M5,3M7,7M10,1M19941998200220062010201420182022202630. apr. 20201.325.000 kr.I dag · vores estimat1.096.326 kr.Markedet · 1994702.520 kr.Markedet · 1995453.648 kr.Markedet · 1996476.320 kr.Markedet · 1997760.240 kr.Markedet · 1998516.464 kr.Markedet · 1999678.704 kr.Markedet · 2000719.680 kr.Markedet · 2001883.584 kr.Markedet · 2002913.536 kr.Markedet · 2003921.232 kr.Markedet · 2004974.376 kr.Markedet · 20051.090.440 kr.Markedet · 20061.019.408 kr.Markedet · 20071.636.648 kr.Markedet · 20081.570.816 kr.Markedet · 20091.514.760 kr.Markedet · 20101.456.000 kr.Markedet · 20111.645.488 kr.Markedet · 20121.174.160 kr.Markedet · 20131.356.264 kr.Markedet · 2014999.960 kr.Markedet · 20151.160.016 kr.Markedet · 20161.067.872 kr.Markedet · 20171.227.616 kr.Markedet · 2018849.368 kr.Markedet · 20191.615.536 kr.Markedet · 20201.687.192 kr.Markedet · 20211.887.080 kr.Markedet · 2022979.472 kr.Markedet · 2023734.240 kr.Markedet · 20241.849.328 kr.Markedet · 20251.462.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 26
8940 Randers SV		112 m²49 m04-11-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Bastrups Alle 24
8940 Randers SV		112 m²59 m30-07-2024860.000 kr.7.679 kr./m²
Bastrups Alle 20
8940 Randers SV		138 m²77 m08-10-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Bastrups Alle 32
8940 Randers SV		157 m²19 m20-11-20231.365.000 kr.8.694 kr./m²
Jægergade 16D
8940 Randers SV		107 m²1,3 km12-03-20241.745.000 kr.16.308 kr./m²
Jægergade 16E
8940 Randers SV		107 m²1,3 km10-02-20251.820.000 kr.17.009 kr./m²
Skansegade 1G
8940 Randers SV		98 m²1,3 km21-12-20251.200.000 kr.12.245 kr./m²
Skansegade 1F
8940 Randers SV		98 m²1,4 km21-07-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
Strømhusvej 14
8940 Randers SV		97 m²1,4 km13-10-20251.080.000 kr.11.134 kr./m²
Jægergade 8, st. tv
8940 Randers SV		112 m²1,4 km29-01-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden