Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Bastrups Alle 22

Rækkehus · 116 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.745 kr/m².1.481.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBastrups gns: 10.629 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 11.454 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.220.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,89 pct. siden jun. 2019
462k3,2M5,9M8,6M11,3M19941998200220062010201420182022202630. jun. 20191.385.000 kr.I dag · vores estimat1.220.307 kr.Markedet · 1994783.580 kr.Markedet · 1995505.992 kr.Markedet · 1996531.280 kr.Markedet · 1997847.960 kr.Markedet · 1998576.056 kr.Markedet · 1999757.016 kr.Markedet · 2000802.720 kr.Markedet · 2001985.536 kr.Markedet · 20021.018.944 kr.Markedet · 20031.027.528 kr.Markedet · 20041.086.804 kr.Markedet · 20051.216.260 kr.Markedet · 20061.137.032 kr.Markedet · 20071.825.492 kr.Markedet · 20081.752.064 kr.Markedet · 20091.689.540 kr.Markedet · 20101.624.000 kr.Markedet · 20111.835.352 kr.Markedet · 20121.309.640 kr.Markedet · 20131.512.756 kr.Markedet · 20141.115.340 kr.Markedet · 20151.293.864 kr.Markedet · 20161.191.088 kr.Markedet · 20171.369.264 kr.Markedet · 2018947.372 kr.Markedet · 20191.801.944 kr.Markedet · 20201.881.868 kr.Markedet · 20212.104.820 kr.Markedet · 20221.092.488 kr.Markedet · 2023818.960 kr.Markedet · 20242.062.712 kr.Markedet · 20251.631.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.220.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 24
8940 Randers SV		112 m²8 m30-07-2024860.000 kr.7.679 kr./m²
Bastrups Alle 26
8940 Randers SV		112 m²18 m04-11-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Bastrups Alle 20
8940 Randers SV		138 m²11 m08-10-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Bastrups Alle 32
8940 Randers SV		157 m²48 m20-11-20231.365.000 kr.8.694 kr./m²
Jægergade 16C
8940 Randers SV		116 m²1,4 km26-05-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Jægergade 8, st. th
8940 Randers SV		112 m²1,4 km29-01-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Jægergade 8, st. tv
8940 Randers SV		112 m²1,4 km29-01-20251.575.000 kr.14.062 kr./m²
Kærparken 18
8940 Randers SV		112 m²1,6 km12-06-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Jægergade 16D
8940 Randers SV		107 m²1,4 km12-03-20241.745.000 kr.16.308 kr./m²
Jægergade 16E
8940 Randers SV		107 m²1,4 km10-02-20251.820.000 kr.17.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden